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土地贷款

当你找到最适合建造的地方.

请致电1-800-561-9433申请

土地贷款

为你梦想中的家融资的方式.

关键特性

  • 一种贷款,用于为您将在其上建造主要住所的未改良土地提供资金
  • 融资高达地段价值的80%(需要20%的首付款),最高可达250,000美元
  • 1-year maximum loan term

MAY BE A GOOD CHOICE IF

  • 你想把你的土地和房屋贷款分开
  • 你为未来的家买了很多东西

请致电1-800-561-9433

那么,到底什么是土地贷款呢?

一对老夫妇在新房子将要建造的地方看着他们的家人

与许多贷款一样,这个名字说明了一切. 这笔贷款为你计划建造主要住所的土地提供资金. 要素土地贷款可用于未改良的土地, 这意味着它可能已经有了公用设施和便利设施,但可能还没有电表或天然气表之类的东西.

与其他可以持续数年的贷款不同,土地贷款的最长期限为一年. 所以即使你没有在这段时间内建造你的房子, 你已经还清了土地贷款.

当你准备好建造你的房子时,你可以考虑 单笔建设贷款.

请致电1-800-561-9433申请

我应该期待什么费用和成交费用?

成交费用的具体金额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, such as the appraisal fee, 标题的指控, 收的费用, and state or local taxes. 这些费用因州而异,也因贷款人而异. 你的元素 M贷款发起人将根据您的具体贷款金额与您一起审查所有费用, purchase price, and home value.

Third Party Fees

第三方费用是指我们收取并转交给实际提供服务的人的费用. 这些费用可能包括评估费, the credit report fee, 结算费或结清费, the survey fee, tax service fees, title insurance fees, flood certification fees, and courier/mailing fees. 例如, 鉴定人获得鉴定费, 信用报告费用由信用局支付, 产权公司或律师会支付产权保险费. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择哪个贷款机构,很可能都要支付. 如果一些贷款人不给你报价,其中包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不用付钱. 一个没有告诉你费用的贷款人可能没有做必要的研究来提供准确的成交成本.

银行费用

贷款人的费用如积分, document-preparation fees, 贷款处理费由贷款人保留,用于为你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前,你应该非常仔细地比较不同贷款人的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取995美元的标准起始费.

欲了解更多信息,请致电我们 1-800-561-9433.

Should I get preapproved?

一对夫妇和他们的孩子看着他们正在建造的房子

事先获得土地贷款的批准是个好主意, 特别是因为房产上没有房子可以做抵押. 请致电 1-800-561-9433 看看你能不能提前申请到贷款,这样你就知道你能承受的价格范围了, 评估贷款的每月成本, 看看你能负担多少贷款.

请致电1-800-561-9433获得预先批准

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

Getting Started

请致电 1-800-561-9433 to apply by phone. When you apply, 你的身份证(驾驶执照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为房屋支付的价格.

Gathering Documentation

我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系,以审查我们需要您提供的文件. 我们也会回答你的任何问题. 

Application Review & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将被保险人审查. 在保险公司审核后,你的 要素抵押贷款发起人 和贷款处理员将一起工作,以获得任何进一步的文件,需要关闭你的贷款, 包括估价和职称工作. 

关闭

一旦你的贷款被批准,你的关闭将安排在一个方便你的地方. That's it — your mortgage is complete! 申请到结案平均需要30天.

请拨打1-800-561-9433开始

我为什么要去元素申请抵押贷款?

Like a Bank, Only Better!

个人贷款 Guidance

买地可能有点难,但别担心. 我们将全程陪伴您,指导您完成贷款申请流程, 从预审到结案. 

更好的利率. 更少的费用.

因为我们是信用合作社, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, higher savings rates, and lower loan rates.

可信的建议. 新鲜的方法.

我们以成为值得信赖的金融教育机构而自豪. 我们来您的工作场所回答问题,并可以为您提供 一个专门的 抵押贷款 Loan Originator1 指导您完成整个贷款流程.

Respected Locally. Accessed Globally.

自1930年以来,我们的总部设在印第安纳波利斯,在全国信用合作社中排名前3%2. 我们为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. 您可以使用全国5000多家共享分行和全球78000多台免费atm机.

高科技. 人类接触.

我们的技术使使用元素进行银行业务变得简单. 从快速的数字应用程序到在线和移动银行,无论您走到哪里,我们都会在您身边. 我们在这里为您提供全天候会员服务,并在工作日进行实时聊天.

请拨打1-800-561-9433开始

How do I apply?

一对夫妇,女儿和狗在新家的花园里

3 Easy Steps to Apply

  1. 呼叫 1-800-561-9433 申请- 当你有15-20分钟的空闲时间给我们打电话.
  2. Take our call - 我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系,查看我们需要哪些文件并回答您的问题.
  3. Schedule your closing - 我们将在整个贷款过程中与您保持联系. 然后,如果你被批准了,我们会安排你在一个方便的地方结束交易.

我的按揭还款额如何计算?

你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

Principal and Interest

本金和利息按贷款金额计算, 利率, 以及贷款的分期偿还期限. 

Property Taxes

财产税每年评估一次. 你的税额要除以12个月,以确定每月从你那里收取多少税款.

保险

房主保险也是按年支付的. 你的年保费金额也要除以12个月. 

私人抵押贷款保险(PMI)也可以是你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止偿还贷款. 如果你在购买时不支付至少20%的首付,或者在再融资时拥有20%或更多的房产权益,那么传统贷款通常需要PMI.

  1. 1 全国抵押贷款许可制度注册人: 元素金融FCU 410639,肖恩·亚当斯 1969445, Charles Akinbola 1811812, 芭芭拉·艾伦609733,里克·安德森 169934——尼克·贝茨 2030112, Lindsey Badanek 724103, Cynthia Bell 427359, Nyla Bivens 1128100, Jamie Bonner 435395, 劳拉·波登克彻1590841, April Bratton 1169913, Miesha Brooks 1916521, 道恩·米歇尔·布鲁斯899516,朱莉·鲍林443400,约翰·布格比581674, Melissa Bullock 2122657, Tracee Buckrop 609727, Karla Chevrie 404630, Eliza Claborn 1826115, Christine Clark 609734, Shane Clark 2253719, Brooklynn Coop 2416469, Kaylee Cooper-Sweeting 2552218, Mary Ann Deckard 1259646, Ashlie M Dew 539208, Curtis Neal Dodd 200259, Ron E Ellis Jr 1207645, Barbara Fey 489638, 卡拉米歇尔费舍尔1469113, Tami Renee Forsythe 609730, Lenore Gallagher 975065, Sherry Gaw 988244, Emilee Goode 1776621, 杨晨灰色 2320767, 罗伯特·古德温975067,昆汀·格顿 1919653,考特尼·古斯1623852; Abigail Hall 1469114, Mariah Hestand 1809685, 拨打Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特里萨·伊里亚1128103,克里斯·琼斯 1484986, 凯西·琼斯1942020,克里斯托弗·科尔143199,安迪·凯特尔巴尔443776,吉尔·基德维尔609731, Brooklynn King 2311546, 米歇尔·金1759144,萨拉·基蒂1512646,肖恩·基利425511,布里特妮·克罗伊曼 2433042, 塔拉·妮可·兰伯特883082, Teresa Ledford 444283, Cindy Leisure 1080329, Rebecca Littell 996455, Tyler Lonergan 2066084, 布雷克卢克 2007589, 克里斯蒂·马尔斯609725,贝弗利·马歇尔444941,伊丽莎白·麦戈文 2313054, 亚历山大·梅涅斯特里纳1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, Terri Mossbrucker 1385461, Kristina Mowery 916118, Amber D Murphy 1082684, Mallory Neill 1750269, 康斯坦斯·尼尔森975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, Regina Norman 1080327, Stacy Oswald 1380912, Clayton F Patterson 424532, Shaneka A Pedersen 426201, Meghan Pedigo 1601304, Shari Peek 1623439, 史蒂夫·佩里斯610700,珍妮·皮特里1529353,凯尔·托马斯·普拉姆利 1930758, Noah Pumphrey 2313162, Kim Purkhiser 1313210, Tania Query 608383, Rebecca Rice 1007612, 米兰达·格蕾丝·蕾妮·里佐1198315, Janai S Roberts 252636, Tim Sallee 1192774, Susan Roberts 975068, Darlene Rogers 2266067, Carol Biale-Schroeder 1863399, Ryan Sebree 1866273, Ron Senci 1068152, 杰西卡·西格曼-布拉德福德1454706, Brad Smith 906855, Amy Lynn Stokes 1387213, Paulette Stull 1487007, 安Sukup 2511201, 布伦特·泰德福德1892880,布拉德利·汤普森609732,朗达·韦弗2213627,萨曼莎·怀特1849420
  2. 2 基于截至2022年12月31日的资产规模.